租赁合同印花税率应该如何计算

摘要

在租赁合同中,我们往往需要缴纳印花税,印花税的税率是按照千分之一计算的,用租赁合同中所牵涉的租金数额乘以千分之一就是印花税的金额了,印花税的金额也是一次性缴纳的,当然如果应纳印花税金额不足一角的,可以免纳。以下便由小编为您介绍租赁合同印花税率应该如何计算的有关问题。...

  在租赁合同中,我们往往需要缴纳印花税,印花税的税率是按照千分之一计算的,用租赁合同中所牵涉的租金数额乘以千分之一就是印花税的金额了,印花税的金额也是一次性缴纳的,当然如果应纳印花税金额不足一角的,可以免纳。以下便由小编为您介绍租赁合同印花税率应该如何计算的有关问题。

  一、租赁合同印花税率应该如何计算

  印花税是按照合同金额计算应纳税款,购买印花税票并在合同上予以粘贴贴花。从印花税的这个规定可以看出,这个税种的计算并不是按你每期的收入额计算,而是按照合同的全部金额计算的。也就是说,你签订的租赁合同,你们双方都是纳税人,按照租赁合同签订的全部金额如:每月租金20万,租期三年,就是20万x36个月计算全部合同金额(如果合同约定的还有其他费用应一并计算入内)作为这个租赁合同的印花税计税金额,在乘以财产租赁合同的印花税率千分之一,以此计算出应纳印花税。房屋租赁合同印花税率为:千分之一,按照租赁金额千分之一贴花,税额不足1元,按1元贴花。财产租赁合同印花税的税率是千分之一,按照合同签订金额,一次性计算缴纳。

  法律依据:《中华人民共和国印花税暂行条例》第三条,纳税人根据应纳税凭证的性质,分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定,依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足1角的,免纳印花税。

  应纳税额在1角以上的,其税额尾数不满5分的不计,满5的按1角计算缴纳。

  

  二、其他合同的印花税税率是多少?

  合同类型不同,印花税税率也是不一样的,介绍几种常见的合同印花税税率:1、购销合同,包括供应、预购、采购、购销、结合及协作、调剂等合同,按购销金额0.03%贴花;2、建筑安装工程承包合同,按承包金额0.03%贴花;3、技术合同,包括技术开发、转让、咨询、服务等合同,按所载金额0.03%贴花;4、借款合同,包括银行及其他金融组织和借款人,按借款金额0.005%贴花;5、财产租赁合同,包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,按租赁金额1%贴花。税额不足1元,按1元贴花;6、仓储保管合同,按仓储保管费用0.1%贴花,仓单作为合同使用的,按合同贴花。法律依据:《中华人民共和国印花税暂行条例》第三条纳税人根据应纳税凭证的性质,分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定,依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足1角的,免纳印花税。应纳税额在1角以上的,其税额尾数不满5分的不计,满5分的按1角计算缴纳。

  三、如何申报印花税

  带着账本到税务局验证后按照百分比直接交印花税费用(支票或现金)即可。

  1、公司与其他公司定立销售、安装合同要到税务局缴纳印花税;

  2、股份公司要按入股额缴纳印花税;

  3、公司购买帐本要缴纳印花税。

  注意事项:

  1、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。

  2、印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据,按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。

  以上便是由小编为您介绍的租赁合同印花税率应该如何计算的有关问题,在租赁合同中,印花税的税率为千分之一,在不同的合同中印花税的税率各不一样,并且书写印花税时我们要记载相关的金额、费用等事项。如果你还有什么疑问,欢迎咨询律师。